衣架掉落傷人,房主是否該賠?

   隨著城市空間的緊張，房價的上漲，使得越來越多的住戶把晾衣架裝在陽臺上甚至陽臺外，以便節(jié)約空間。然而高空墜物事件已經(jīng)司空見慣了，花瓶、晾衣架、衣架掉落傷人，房主是否該賠？該怎么賠？

   就在昨日長沙就發(fā)生了一件衣架墜樓，砸傷小車，但是業(yè)主不肯付全責，車主特郁悶，停車一會車子被砸不說，不但耽誤時間，而且自己還要貼錢。如果你遇到這樣的事情又該如何處理？其實這類事故以前也發(fā)生過，在09年河南湯陰縣就發(fā)生了一起晾衣架砸傷人的頭部，然而業(yè)主不愿承擔責任，賠償醫(yī)療費用，最后被告上法庭，不得不給予賠償。

   一般情況下，按照相關法律規(guī)定，懸掛物墜落造成他人傷害的，理應由建筑物的管理者或者所有人承擔相應的民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外，比如突然地震等不可抗拒因素。但是有些人就說了，萬一樓上一個花瓶、衣架掉下來把人傷了，但是不知道樓上的哪一戶人家掉落，也調查不出來怎么辦？

   如果遇到這類事故，調查不出證據(jù)來證明是誰家的物品，受害人或其家屬因事后無法找到肇事者，那么整個居住樓的樓上的房主應該平攤賠償責任。其實衣架墜落傷人的這類高空墜物事故分幾種情況：

    1.不可抗拒因素，比如突然地震、臺風而造成衣架掉落，這種情況，業(yè)主可免責，但是如果天氣預報已經(jīng)通知，但是還是未能做出防范，而造成這樣的后果，房主負全責。

    2.晾衣架使用時間長從而生銹掉落，或者業(yè)務使用時不小心掉落傷人，那么也應該承擔全部責任。

    3.如果樓下在施工，已經(jīng)建立起保護墻，但是路人偏要往施工地下面，或者是受害人違規(guī)停車的話，發(fā)生墜物傷人傷物，那么房主可承擔部分責任。
 
    因為高空墜物一旦造成損害，那么致害人存在三種因素:一種是故意，一種就是過失，最后一種就是不可抗拒的因素。其實不管是故意還是過時，對于此種情況，致害人均有過錯，只是責任大小不同而已。對于這類事故責任劃分，《民法通則》第一百二十六條中有詳細介紹與規(guī)定。文章《衣架掉落傷人,房主是否該賠?》由金屬衣架生產(chǎn)廠家發(fā)布！